Respinto il ricorso degli investitori contro la Decisione della Città di Pula-Pola di sospendere la procedura di rimozione del viale di alberi in via Balota

Città di Pula-Pola si impegna a preservare e migliorare gli spazi verdi, promuove costantemente la visione di uno sviluppo di una città verde a misura di cittadino, basata sui principi di sostenibilità, resilienza e sviluppo circolare. Al centro di questi sforzi c'è la creazione di un ambiente urbano più sano, piacevole e di qualità superiore attraverso la conservazione del verde esistente e la creazione di nuovo verde.

Negli ultimi anni sono stati mesi inatto numerosi progetti volti a migliorare gli spazi verdi pubblici, nell'ambito dei quali sono stati piantati oltre 1.000 alberi su quasi 80 ettari di terreno. Questi progetti, oltre a contribuire all'equilibrio ecologico, hanno migliorato significativamente la vita quotidiana dei cittadini.

Oltre ai progetti realizzati e pianificati, finanziati dal bilancio municipale, nonché da fondi nazionali (ad esempio, Fondo per la protezione ambientale e l'efficienza energetica, ministeri competenti) ed europei, riveste particolare importanza la consolidata Decisione sulle aree protette e verdi della città di Pola (Bollettino ufficiale della Città di Pola, n. 7/11). Tale Decisione, che rappresenta uno degli strumenti chiave per la tutela del verde nella pianificazione urbana si riferisce a tutti gli alberi presenti sul territorio cittadino, con alcune eccezioni (ad esempio, alcune specie da frutto, alberi ornamentali di piccole dimensioni, arbusti bassi e alberi selvatici di diametro inferiore).

La Decisione è particolarmente evidente nelle procedure di rilascio dei permessi di costruzione, dove, oltre a tutti i documenti di pianificazione territoriale e alle normative di legge, si sottolinea chiaramente la necessità di preservare il verde esistente e di proteggere le linee arboree, in particolare quelle di pregio paesaggistico e orticolo.

In conformità con quanto sopra, l’Assessorato all’urbanistica, gli investimenti e i progetti di sviluppo, Sezione alle politiche verdi/ Sottosezione alla tutela, il 22 aprile 2025, ha emesso un Decreto di sospensione della procedura per il rilascio del certificato di urbanizzazione del progetto principale per la rimozione dell'edificio esistente e la costruzione di un edificio a uso misto (residenziale-commerciale) in località Mate Balota 3 (codice catastale n. 352, zona catastale Pola). Il motivo della sospensione della procedura è la non conformità del progetto principale alle condizioni speciali precedentemente stabilite, che evidenziavano chiaramente la necessità di preservare il viale di alberi di bagolaro (Celtis australis), una specie di eccezionale valore orticolo in quel luogo.

Poiché il progetto principale prevedeva la rimozione della maggior parte degli alberi, è stata emessa una Decisione di sospensione della procedura, a tutela del prezioso verde urbano.

L'investitore ha presentato ricorso contro la Decisione in questione, che la Città di Pula-Pola, in conformità con la normativa vigente, ha inoltrato all'organo di secondo grado competente: l'Assessorato alla pianificazione territoriale e all'edilizia della Regione Istriana, Ufficio per il procedimento amministrativo di secondo grado. L'organo di secondo grado ha emesso una Decisione rigettando il ricorso in quanto infondato, che è stata notificata alla Città, che ha quindi informato l'investitore dell'esito.

Nonostante il fatto che a questo punto non siano stati esperiti tutti i rimedi legali, poiché all'investitore è rimasta la possibilità di avviare un contenzioso amministrativo dinanzi al Tribunale amministrativo competente di Fiume, la decisione ricevuta, che ha confermato l'operato della Città di Pola, rappresenta una significativa conferma della correttezza delle azioni e degli sforzi compiuti per proteggere le zone verdi urbane.

La Città di Pula-Pola rimane impegnata nell'attuazione di politiche che promuovano lo sviluppo sostenibile, la tutela delle risorse naturali e la conservazione delle aree verdi al fine di garantire una vita sana e di qualità a tutti i suoi cittadini.